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閥門保養 保養設備有集分水器閥門，空調水進出口閥門，冷卻水進出口閥門，冷卻塔出口閥門；保養項目，閥門開啟靈活性測試，閥腔內污垢及舊潤滑油清理清潔，閥腔內更換潤滑油；保養步驟，按要求檢查閥門，清理閥腔，更換潤滑油；保養工具，開口扳手一套，潤滑油一桶，抹布若干條。

主機保養 保養設備有吸收器銅管內壁；保養項目，銅管內壁清理，主體真空處理；保養步驟，關閉冷卻水進出口閥門，排盡主體腔體殘水，按要求使用高壓水槍對鋼管內壁沖洗，后拍照存檔，封腔抽真空；保養工具，扳手及套筒一套，高壓水槍一臺，抹布若干條。

中央空調清洗技術是指對中央空調制冷機組、循環水系統、風機盤管表冷器、以及凝結水管道等相關設備的清洗。用無機或有機清洗劑加入到被清洗的設備界面中，對難溶水垢、生物粘泥等進行分散、剝離。同時與化學藥劑發生反應，生成絡合物離子或水溶性鹽一起被帶走，從而達到除垢清洗的目的。在清洗藥劑中加有相應的鐵、銅緩蝕劑，消泡劑等。

冷凝器和蒸發器是制冷機組的重要組成部分，它的換熱效果直接影響著制冷效果，而影響換熱效果的主要因素就是保持冷凝器內部銅管的清潔，特別是清除銅管內壁上的硬垢、軟垢及各種雜質；常用的也是多的就是采用化學清洗。它能非常有效的去除銅管內換熱器換熱面的清潔是化學處理的先決條件。對于新系統而言，設備和管道在安裝過程中難免會有各種雜物和泥沙遺留在系統中，換熱器表面往往有浮銹和油垢。在舊系統中除了從補充水和空氣中不斷帶入懸浮物之外，還有系統中產生的水垢、粘泥、腐蝕產物等污垢，此外還可能會有昆蟲及其它雜物。這些都會促進腐蝕及污垢沉積，應該在清洗中除去。但冷凍系統是封閉式循環系統，且水質均經過軟化處理。硬度較低，但水中的硫酸根離子、溶解氧等產生電化學腐蝕。因此清洗機組的蒸發器是非常有必要的。清洗方法和冷凝器大概相同。