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當冷凝器內的水通過節流閥進入蒸發器時，急速膨脹而汽化，并在汽化過程中大量吸收蒸發器內冷媒水的熱量，從而達到降溫制冷的目的；在此過程中，低溫水蒸氣進入吸收器，被吸收器內的溴化鋰水溶液吸收，溶液濃度逐步降低，再由循環泵送回發生器，完成整個循環。如此循環不息，連續制取冷量。由于溴化鋰稀溶液在吸收器內已被冷卻，溫度較低，為了節省加熱稀溶液的熱量，提高整個裝置的熱效率，在系統中增加了一個換熱器，讓發生器流出的高溫濃溶液與吸收器流出的低溫稀溶液進行熱交換，提高稀溶液進入發生器的溫度。

使冷卻水的循環速度和流量減少。沉積物或微生物污垢覆蓋在換熱器及其管壁上，甚至堵塞管道，這樣使單位時間通過的循環水量減少了，循環速度減慢了，從而導致換熱效果進一步降低。加速腐蝕。沉積物和微生物的存在，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產生，從而加速了金屬被腐蝕的速度。增加了運行成本。為使設備保持足夠的換熱效率，必須采取增加水量，增大能源供給等措施，同時為維修、更換因腐蝕原因造成損害的設備，必然增加費用，從而增大了設備的運行成本。

1、每個空調季檢查兩次末端出風風量、風速、，若不符合設計范圍，分析故障原因，調節風系統或水系統各控制閥門，若仍然達不到設計指標，則透徹檢查末端設備電機轉達速是否正常，風機葉輪正反向是否正常，空調表冷器表面是否集塵，回風過濾網是否堵塞等。

2、每月清洗一次回風過濾網。

3、每月檢查末端工作狀況，是否有冷量過大，風口結露或冷凍水管表面結露現象，是否有工作噪聲過大現象等。

4、每月檢查空調送回風口牢固性，是否有松動脫落現象。

5、定期檢查水質是否符合設計要求。

6、每個空調季開機前先關閉主機，冷凍水進出閥門，開動水泵，清洗管道三至五次。

7、重新補給水源后，利用自動排氣閥或盤管跑風門排氣。